深圳办公室装修把装修费花到刀刃上

责任编辑：深圳装饰公司 浏览： 次  发表时间：2012-06-01 05:09

核心提示

如今，买房给消费者带来的支出越来越大，而好不容易拥有了自己的新居后，大多数业主又要面对装修这一道花钱的“槛”。购房本已用去了大量积蓄，再花大价钱装修只怕有点难以为继；可是看着朝思暮想终于买到手的新居，不好好装饰一番，心里又实在不怎么甘心。面对这样的矛盾，怎样让有限的装修费用发挥出其最大价值，把每一分钱都花在刀刃上，就成了新居装修中最值得关注的一个问题。

免费设计有陷阱

工薪阶层的宋先生刚买了一套房子准备装修，某天他上班时经过一家新开的装修公司，该公司正在搞促销，声称除可以免费设计之外，施工费还可以有很大的优惠。宋先生认为该公司正在打品牌阶段，应该不会砸自己的牌子，肯定会好好干的。于是他便报了2.5万元的预算，要求进行简约的设计。但该公司的设计师报出的方案中装修款却高达4万元。经过详细研究，宋先生发现设计师在设计中故意增加了很多装修项目。原来主人房没必要吊顶的地方非要吊顶，不需要做柜的地方加个柜子，进门处还加了一个玄关。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就水涨船高了。此外，他还发现方案中使用的很多装修材料品牌闻所未闻，颇为可疑。

装修公司的设计师在进行装修设计中，故意让消费者多花钱，有时甚至是花冤枉钱。有些装修公司或者设计师和一些建材商有协议：只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给装修公司或设计师返款。所以设计师在进行设计时，就有意使用这些有回扣的材料。

消费者在拿到设计方案后，首先要看设计是否符合自己的要求，根据自己的生活习惯找出设计方案中的不足。因为现在从事家庭装修设计的设计师普遍都比较年轻，生活经验不够丰富，在设计方案中很容易出现的问题就是一味追求视觉效应，而对于一些生活细节欠考虑。因此，消费者在设计阶段要坚持自己的设计要求，如果出现与设计师审美、造型方面的分歧，一定要仔细衡量。在与设计师洽谈之前，一定要自己亲自到建材城转转，对材料有个基本认识。

心中有数做预算

精心的策划和合理的设计是让装修费发挥最大价值的重要途径。哪些是装修重点、如何布置，无论是自己的安排还是请专业公司设计，消费者心里有数至关重要，这样可以把浪费降到最低。

在前期预算时，消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判：第一，自己报出投入价款，由装修公司的设计师根据业主所准备的钱款，帮助设计和预算；第二，由业主提出装修要求，装修公司根据设计报出价格，然后由消费者认可。要想让双方尽快达成共识，消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价，多方比较，选出适合自己家庭情况的公司，并能掌握一些主材的价格，如大芯板、实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。对于第一次装修的消费者，不妨多听听装修公司专业人员的意见。

消费者在制定预算时，需准备新居室的平面图。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的，因此一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，如果图纸不准确，预算也肯定不准确。将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装修市场提供的价格参数进行估算，得出装修预算。

这里需要注意的是，有些家装公司尽管报价和预算都很低，但在合同的执行过程中，往往会有很多增项，有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，合同中没有注明，而消费者又没有仔细核实。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花费也得随之增加。常见的增项方法还有：在签订合同前，不报清水、电路改造的单价，或在水、电路改造施工时，有意延长管道长度，让消费者受到不应有的损失，这是一些小公司经常采用的恶劣手法。在施工过程中，难免有装修工程变动或修改，应参照原始项目单做好增减记录，以便在决算中清理增减项目。

“松一松”浪费惊人

看着自己辛苦买来的材料被工人随意浪费了，却因为担心与对方发生矛盾致使施工质量受到影响，而不能表露出丝毫的怨言，不少业主都有过这种无奈的经历。据笔者调查，装修人员无意甚至故意浪费材料的现象已经非常普遍，但一直未引起各方的重视。

一位装修工人告诉笔者：只要自己手里随便松一松，东家就可能要多出几百元材料费。比如锯裁板材不事先画样，造成大块的板材白白被扔掉；贴墙地砖边脚部位时用整块砖切割，而不用刚刚切剩的；油漆、涂料未用完也不严密封盖，造成干结；刷子用完不及时清洗造成报废；铺地板前不仔细挑拣，使色差明显的地板铺在显眼处，而不得不再次更换……凡此种种，通常都出现在消费者要求材料清包或半包的装修工程中，有时是施工人员无意为之，而有时甚至会故意这样做，比如与业主发生矛盾或者与装修公司发生薪金纠纷时，糟蹋材料往往成为施工人员一种发泄情绪的方式。

对施工人员的这种行为，业主大多看在眼里却发作不得。一则怕矛盾激化影响装修质量，再则担心装修合同中没有具体规定而无法投诉。一些“拎得清”的业主就通过烟酒等小恩小惠的方式“搞定”施工人员，浪费的情况可能会稍稍减少，而多数消费者想想反正金额不大，就只好当作没看见了。

据了解，上海等城市的一些装修公司已开始重视这一问题，规定在铺设瓷砖时必须在墙地面上按具体尺寸弹出墨线，计算出精确用量，以最大限度杜绝浪费。虽然对装修公司来说增加了不少工作量，但这种为客户着想的做法既得到了消费者的肯定，也为自己赢得了很好的口碑，希望这样的装修公司能够越来越多。

严把材料工艺关

在装修过程中，绝大部分装修费用都花在了所使用的建筑材料和施工工艺上，因此消费者应对这些环节严格把关。如看到墙面的报价是“立邦漆45元／平方米”，这就很容易产生纠纷。因为“立邦”只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。拿一套三室二厅的新房来说，如果一家公司采用的是立邦三合一，另一家采用的是立邦美得丽，虽然都是立邦漆，但价格却相差近一倍，仅此一项就差了四五千元。另外，具体的施工工艺也要弄清楚，比如对油漆工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义，“一底”如果是指底漆而不是抹腻子，料和工的价格都会贵不少。

除了这些，想把装修费花在刀口上还有一个好办法，就是在重点装修的地方(如客厅、主卧等)选用高档材料、精细做工，其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法，材料普通化、做工简单化。另外，购买大宗建材时可以交给装修公司，因为装修公司在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较低。最好不要自己直接找施工队或熟人装修，表面省钱，实际上可能由于选择不当而造成更大的经济损失。
 

努力打造深圳办公室装修公司第一品牌
专家级深圳办公室装修设计专家1对1竭诚为您服务，10年品质保证，您值得您信赖。
装修服务热线：4006986368
公司地址：深圳市南山区南山大道1175号新绿岛大厦16楼
本文源于：深圳办公室装修公司  若有转载，请注明出处！