装修要心中有数 精打细算必不可少

责任编辑：办公室写字楼装修专家 浏览： 次  发表时间：2012-02-24 05:50

普通消费者在购房时已经倾囊而出，之后而来的新房装修又是一次透支。面对囊中羞涩的处境，上万元的装修费用不能不好好算一算，计划一下：

装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，所选择的建材、施工工艺、装修档次是影响造价的关键，同时装饰公司的资质、规模、管理水平等收费标准也有所不同。因此总体来说，装饰装修中的费用应该包括：主材费、辅助材料费、人工费、设计费、管理费和税金。

心中有数做预算　

精心的策划和合理的设计是让装修费变得禁花的第一途径。哪些是装修重点、如何布置，无论是自己的安排，还是请专业公司设计，消费者心里有数都至关重要，可以把浪费降到最低。

在前期预算时，消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判：第一，自己报出投入价款，由装修公司的设计师根据业主所准备的钱数，帮助设计和预算；第二，由业主提出装修要求，装修公司根据设计报出价格，然后由消费者认可。要想让双方尽快达到共识，消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价，多方比较，选出适合自己家庭情况的公司。并能掌握一些主材的价格，如大芯板、实木和复合地板、、墙、卫生洁具、整体橱柜等。对于第一次装修的消费者，不妨多听听装修公司专业人员的意见。

消费者在制定预算时，需准备新居室的平面图。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的，因此一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，如果图纸不准确，预算也肯定不准确。将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出装修预算。

这里需要注意的是，有些家装公司尽管报价和预算都很低，但在合同的执行过程中，往往会有很多增项，有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，合同中没有注明，而消费者又没有仔细核实。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花费也得随之增加，让消费者吃亏。常见的增项方法还有：在签订合同前，不报清水、电路改造的单价或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，让消费者受到不应有的损失，这是一些小公司常常采用的恶劣手法。在施工过程中难免有装修工程变动或修改，应参照原始项目单做好增减记录，以便决算中清理增减项目。

 

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