三因素导致家装报价不一 买材料要亲力亲为

责任编辑：办公室写字楼装修专家 浏览： 次  发表时间：2012-03-06 05:24

许多业主在交楼后，也开始着手装修前的准备工作，如装修费用主要花在哪里，业主们也要求明明白白消费，在材料质量、配件差价等诸多方面如何选购才能省心，面对花样繁多的装修陷阱，消费者应了解和掌握一些装修常识，避免和减少多花冤枉钱。

现状：装修价格不一源于三方面

价格是装修费高低根本

据了解，许多时候，一些同一类型、面积相仿、视觉效果相近的商品房，其最后的装修费用却相差甚多。

究其原因，在于装修时选用的材料不同。比如一些自然材料和仿真材料，售价往往相差数倍；材料自身质量、质地结实和使用年限，也会影响材料的价格。

另外，品牌产品与山寨版产品的材料价差距也很大。

南城星和木板相关负责人表示，原材料是影响装修成本的一大因素，许多表面上看似相同的材料差价达几倍或十几倍，所以选材是关键。

施工工艺成本相差大

施工企业人员的技术水平也会影响装修成本。在选用材料相同的情况下，工人的手艺经验、技术水平影响了整个房屋的装修质量。虽说装修公司报价优惠大小不一，但该费用是无法打折扣的，如有势必影响装修质量。

“装修是一个复杂的过程，家庭装修涉及的工种多，其交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。”东莞某装修公司相关负责人表示，装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里，所以施工管理也影响价格。

正规公司与私人价差明显

据了解，由于私人属于自由结合型职业，没有固定办公场所、经营成本低，并质量和服务难有保障。正规公司则不同，由于需要配备一定的技术人员之外，在各个方面都要比私人装修成本高。

“正规公司和私人装修的价格差还是挺明显的。”业内人士陈先生透露，同样条件下的装修费差价多数在20%以上，有的甚至更高。

陈先生表示，首先公司要支付各种办公成本和人员工资，其次还要考虑公司利润，如果太低公司根本无法生存。

猫腻：回扣也能增加装修成本

买房子就要装修，可是装修过程究竟有多少隐性陷阱呢？日前，行业资深人士李先生向记者揭露了建筑装修行业的一些内幕。

从统一“采购”中抽取费用

装修房子，一般有两种情况，一种是业主自行采购材料，另一种是由装修公司代买或领买。在这两种采购方式中，第二种请装修公司代买或领买的多数有回扣问题。“领买多数是由装修企业统一组织业主，到某一指定门店集体采购。活动后，装修公司从促成的交易额中抽取一定比例的回报。”李先生表示，由于装修公司跟许多厂家或店家合作，所以基本上可以满足业主的全部采购要求。

 

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