初涉家庭装修防“圈套” 别被牵着鼻子走

责任编辑：深圳装饰公司 浏览： 次  发表时间：2012-05-24 05:11

一年之计在于春。春天是最适宜家庭装修的季节。如果您也想在猪年为自己的新家老屋博个好兆头，那现在可就该开始筹划了。乔迁新居是喜事，家庭装修是难事。您可要在选公司、签合同、施工、验收等一系列环节上睁大眼睛，千万别被装修公司的“忽悠”牵着鼻子走，毁了您一年的好心情。

　　免费设计设圈套

　　“先生，看看我们为您设计的效果图，免费的。”“样子很一般嘛。”“那您交点定金，我们给您量房然后出个更详细的设计图，如果您满意，这笔钱就折到装修费里面去，也算是免费了。您可以打听打听，我们可是同行最低价！现在交定金再给您打个八折。”

　　心动了？那你就快上套儿了。在这不经意间的对话里，装修公司已经布下了陷阱。首先，所谓“设计不收费”其实就是个幌子，开始给消费者的只是个示意图，如果你需要更详细的设计方案，就要交诸如量房费之类的定金，前面的“免费”仅仅是吸引你的一种手段罢了；其次，如果这个家装公司的报价真的是同行最低，那你就更要小心了，因为它肯定会在之后的施工中将差价补回来，今天加项目明天买材料，到那时候，主动权就不在你手里了；第三，轻易的打折更不可信，毕竟在初期这只是个口头承诺，等到真签合同时，你会发现打折是有一定的前提条件和附加条款的，可定金已经交了，便难以抽身。

　　专家提醒：设计图一定要和自己丈量的房屋尺寸一样，一定要家装公司将每一笔费用、每一项工程都和自己交代清楚，避免秋后算账。另外，一定要问清打折范围，是否有特殊条款等。

　　瞒天过海耍机巧

　　“这是最后的合同，您看看，都是最好的料，甭看着花钱多，回头师傅带您去买，保证便宜。没问题咱就签个字。”

　　您可千万别轻易签字，因为这时候您已经被这套餐合同弄得头昏脑胀了。再仔细看看，合同里面可能还有很多漏洞。首先，你最后签订的合同很有可能和前几次的初定案有差别，稍不注意就会被蒙混过关；第二，合同虽然罗列的项目众多，但里面很有可能不包括一些必要的工程，等到开了工，他们再提出来可是要另加钱的；另外，在包工头陪伴买材料的时候，他们往往会介绍一些所谓“实惠质好”的供应商，而这些商家往往会给您看好货，送次品，换取差价，而包工头也自然会捞到不少好处；同时不要听信所谓的“高档材料”效果好，要知道，价越高，回扣也就越高。

　　专家提醒：合同上，工艺一定要阐述清楚，例如材料、品牌、数量、规格等等，细小物品也是如此；工程项目要仔细核对，看写的是否和先前谈好的一样；价格要计算清楚，不要模棱两可。买材料一定要做到心中有数，等材料进场，要带上合同和报价单仔细验收。

　　临时洽商避监管

　　“大哥，有事您就甭来了，这有我看着没问题！”“大哥，我们这都是全能工，放心。”“大哥，您这打个吊柜多漂亮。”“大哥，中期款您先付下吧，前期快做完了。”

　　听着这样的称呼是不是备感亲切？是不是觉得他在为咱着想？特想对他说一句“谢谢啊”。其实，这是一些施工队为了多捞钱而做的掩护。首先，如果没有监工，他们可以用次料换走你已验收的材料，并且大肆偷工减料，然后把剩余的转移变卖。这样的工程，表面部分出了问题以后还好补救，但如果水电这些隐蔽部位被“精简”了，日后一旦出现问题，将很难解决；其次，施工方经常让你买一些辅料，而这些小钱日积月累也会为他们省下一笔不小的数目；第三，对于装修公司突然提出的新设计方案，如果同意，日后将会成为他们多加价的筹码，并且由于是混合工，并没有受过专业训练，质量也难以保证；最后，也是最重要的一点，中期款一定不要轻易付，拿钱走人的案例比比皆是。

　　专家提醒：材料进场验收后，应做好标识工作，经常去工地，加强材料监管，以防材料偷换，水电工程要格外上心；另外不要随便增加合同外可有可无的项目，主要为木、电工活；自掏腰包买辅料时要留下发票或收据，并让施工方签字，最后从工程款里扣除；而工程款的付款比例最好按照3：3：3：1来给。

　　留下隐患抽身跑

　　“您看这装修完了，要没问题咱就签个字，我还有下家赶着开工呢，以后有问题您再找我。另外，这么多的垃圾，我叫工人帮您搬下去吧，省的您再找人了。”

　　千万别被即将入住新房的兴奋冲昏了头，其实收工阶段也是马虎不得的。如果装修队由于你的谨慎而在前期没有吃到什么甜头，那么他们一定会抓住最后的机会来“挽回损失”。首先，催促你尽快收房结账，这可是避免他们二次返工从而节省材料工时的好办法。所以他们经常会说一些“放心这样很安全”、“以后有问题您找我”、“大家都不容易”之类的话，如果这时你耳根子软了，那今后再找他们就难了。另外，装修后所剩余的材料最好不要让包工队带走，因为里面很可能藏有他们“偷工减料”下来的赃物，那可是您花钱买来的。

　　专家提醒：验房时一定要谨慎，可事先补习一下相关方面的知识，检查材料、规格是否严格按照合同上面的执行，不可将就；最好带一名验房师，精确计算房屋尺寸和材料用量，并看垃圾中是否有剩余材料，施工杂物最好自行请人处理；切勿存有“谁都不容易”的仁慈之心。
 

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