毛坯房收房之顶面工程验收

责任编辑：办公室写字楼装修专家 浏览： 次  发表时间：2013-08-08 08:21

顶面工程验收除了要注意顶面的平整度、是有裂纹、空鼓、麻点、霉菌和水迹之外，还要仔细观察顶棚楼板是否有倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方，承重梁是否方正水平，这些信息对后期吊顶和灯具安装非常有用。下面就来看看顶面工程都有哪些验收要点吧：
　　1、 顶棚楼板：仔细查看顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方，由于在顶棚目测很难发现问题，可以借助水平测试仪等工具来实现。
　　2、 顶面裂纹或空鼓：顶面同墙面、地面一样也会出现裂纹和空鼓的现象，裂纹仔细观察就可以了，空鼓情况需要通过质检锤敲击检验。
　　3、 顶面是否有水迹：如果发现顶面有水迹尤其是卫生间顶面，可能是楼上的防水没做好，如果是这样需要特别警惕。
　　4、 顶面是否有麻点：在做顶面基层处理的时候，生石灰没有发酵完全，基层材料没有搅拌好了，或是化学添加剂没有搅拌均匀都可能造成顶面麻点。
　　5、 卫生间顶面是否有霉菌：卫生间顶面有水迹或霉菌，很有可能是楼上的防水没有做好渗水到下面的，凡是涉及到卫生间防水一定要特别注意，否则以后的麻烦就大了。
　　6、 顶面阴阳(梁)角是否顺直：顶面与墙面一样阴阳角都必须是顺直的，检验方法同墙面阴阳角检查方法一样。
　　7、 承重梁是否方正水平：承重梁是房屋的中有承载结构，如果承载梁出现倾斜或弯曲拱起就会给房子留下安全隐患。